RE/MAX PREMIUM a le plaisir de vous proposer ce bien dinvestissement exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Jemappes, sur lAvenue Roi Albert 718.
Avec une superficie habitable denviron 630 m², sur une parcelle de 400 m², ce bien bénéficie dun accès pratique sur deux rues :
📍 Avenue Roi Albert 718
📍 Rue arrière : Place Édouard Arcq 32
🔹 Composition du bien :
Rez-de-chaussée côté Av. Roi Albert : deux commerces
Rez-de-chaussée côté Pl. Édouard Arcq 32 : un grand studio
1er étage côté Av. Roi Albert : quatre grands appartements une chambre + un grand appartement deux chambres
💶 Revenu locatif mensuel : 5 607 €
Ce bien vous garantit :
✅ Un rendement locatif élevé et stable grâce à ses 8 unités reconnues et occupées
✅ Un potentiel de développement attractif
🔹 Atouts majeurs :
✔ Immeuble en bon état général investissement clé en main
✔ 8 unités locatives conformes, assurant un rendement immédiat
✔ Emplacement stratégique, au cœur de Jemappes, à proximité des commerces, écoles et transports
✔ Forte demande locative, garantissant un taux doccupation optimal
🔹 Pourquoi investir dans ce bien ?
🏦 Rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif élevé
📈 Potentiel de valorisation à moyen et long terme
🏙 Possibilité de développement pour un projet immobilier ambitieux
🚀 Emplacement premium dans une zone en pleine expansion
📆 Une opportunité rare à ne pas manquer !
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